Продажа: Таунхаус 300м², 3-этажный, участок 1 сот.

27 000 000 ₽ 90 000 ₽ за м²

Советский район, мкр. пос. АМЗ, Кременкульская 17Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Представляем Вашему вниманию прекрасный таунхаус в Советском районе по ул.Кременкульская, 17б (пос.АМЗ) - экологически-чистый район Челябинска.

В таунхаусе выполнена свежая отделка качественными материалами. Дом утеплён плитами Rockwool снаружи и внутри, отличная шумоизоляция, отопление собственным газовым котлом, трубная разводка отопительной системы медью, отопление водяными контурами в полу с индивидуальной регулировкой в каждой комнате. Остается практически вся мебель и техника, представленная на фото и в описании.

На 1 этаже:
- Кухня 20 м.кв. с мебелью Veneta Cucine, со встроенной техникой Bosch: варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, кофе-машина, вытяжка; раздвижной круглый стол и стулья Calligaris 4/8 мест.
- Гостиная 36 м.кв.: большой угловой диван (Португалия); тумба под TV и технику, комод бар, производства La Ebanesteria (Испания), домашний кинотеатр: ресивер Denon, акустика Focal), телевизор Samsung 60, сплит-система кондиционирования Panasonic.
- Отапливаемый гараж на одно машино-место с системой хранения Elfa, шкафами Garagetek.
- Санузел 4 м.кв.: унитаз/раковина.
- Бытовая комната 20 м.кв. с постирочной, оборудована системой хранения одежды, стиральная машина с сушкой Haier.
- Прихожая с входной группой, оборудованная шкафом-купе.
- Тепловой узел под лестницей. Лестница до третьего этажа. Лестничные ступени изготовлены из массива ясеня, ограждение - закаленное стекло.

На 2 этаже:
- Мастер-спальня 31 м.кв. с оборудованной рабочей зоной (Кабинетом). Кровать 200х200, тумбы прикроватные (Италия), кондиционер, приточная вентиляция.
- Детская спальня 20 м.кв. с новым комплектом мебели Cilek (Турция), кондиционер.
- Библиотека 20 м.кв. с возможностью переоборудования под отдельную спальню.
- Гардероб 6 м.кв. с системой хранения одежды.
- Ванная комната 30 м.кв.: ванна Villeroy&Boch, душевая кабина Jacuzzi, санфаянс Jacob Delafon, смесители Hansgrohe Puravida, сауна из массива акации с печью Harvia.

На 3 этаже:
Спальня 80 м.кв. с гардеробной системой Elfa, санузлом с душевой кабиной IDO, унитаз/биде/раковина и кладовой. На открытом пространстве без перегородок 60 м.кв. организована детская спальня, рабочее место, спортивная зона. Возможно переоборудовать под две полноценные спальни. Естественное освещение через мансардные окна в кровле.

Безопасная закрытая территория: несколько въездных ворот, индивидуальные парковочные места, перед домом выполнено ландшафтное озеленение с хвойными насаждениями. Благоустроенная детская площадка.

Собственная управляющая компания с уборкой и охраной территории, коммунальные платежи в летом 4500 руб., зимой 6000 руб., охрана, уборка территории 2500 руб. Вода/канализация - центральные. Интернет, телефония - Интерсвязь.

Таунхаус очень удачно расположен. Отличная транспортная доступность: 15 минут до центра города, развитая инфраструктура: садики, школы, детские сады, магазины ,аптеки, фитнес-центры. Свежий воздух и близость соснового бора, карьеры, Шершневское водох