Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 9/20 этаж

5 850 000 ₽ 103 400 ₽ за м²

Калининский район, мкр. 1-й Академ Риверсайд, Братьев Кашириных 131

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Прoдаётcя зaмeчательная квартирa в микрoрайонe ЖК "Акaдeм Rivеrside" - coвpeменном центре Челябинcкa с отлично развитой инфраструктуpой.

OПИCAНИЕ КBAPТИРЫ:
Пpoсторная, cветлaя и уютнaя двухкомнатнaя ( гoстиная-столовaя + cпальня ) квартиpа. Комфoртнaя планировкa. Тёплая.
Расположена на 9 этаже 20 этажного дома.
Общая площадь 56,6 кв.м. (без учёта лоджии - 51,7 кв.м.)
Количество комнат - 2.
гостинная-столовая 23,6 кв.м
спальня 19,5 кв.м
ванная 4,4 кв.м
коридор 4.4 кв.м
лоджия 4.9 кв.м
Окна и лоджия с красивым видом на улицу Братьев Кашириных.

В квартире - чистовой ремонт.
- установлены евроокна, большая застеклённая панорамная лоджия;
- натяжные потолки по всей квартире;
- встроенные светодиодные потолочные светильники (по раздельным зонам);
- металлическая входная дверь;
- новые радиаторы;
- санузел совмещённый (ванна), новая сантехника, керамогранит;
- новые приборы учета энергоресурсов, воды;

ОПИСАНИЕ ДОМА:
монолитно-каркасный кирпичный, серия "Командор", авторский проект, поворотная секция.
Данный дом состоит из секций разных лет постройки: панельная - сдана в 2014 году, и наша секция - угловая вставка-пристрой (подъезд 5) - сдан весной 2018 года.
этажность - 20;
2 грузопассажирских скоростных лифта в подъезде;
Чистый подъезд, доброжелательные соседи.
Видеодомофон. В доме - интернет и кабельное ТВ от нескольких провайдеров;
По периметру всего дома, на придомовой территории, а также в подъездах и в кабинах лифтов - установлена система видеонабюдения с доступом жильцов к камерам через мобильное приложение (онлайн + архив записей) "Умный дом".
Видеонаблюдение выведено на пульт Частной охраны "Академ-Безопасность", которой обеспечивается порядок в данном жилом микрорайоне.
Во дворе дома большая автомобильная парковка для жителей дома, мест хватает всем.

Дом обслуживается хорошей управляющей компанией ( "Домоуправ-Челябинск" ), которая работает с жильцами в том числе через мобильное приложение ( вызов сантехника, электрика и др., заказать услугу, направить заявку или обращение, отследить статус заявок и оценить качество работ; получать оповещения об отключениях воды, плановых работах и других важных новостях дома).

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Отличная транспортная развязка (ул.Бр.Кашириных, ул.Чичерина, ул.40 лет Победы, Университетская набережная), остановки общественного транспорта рядом. До центра города - 10-15 минут на автомобиле.

В шаговой доступности: Челябинский госуниверситет, сетевые магазины "Пятёрочка", "Спар", "Магнит", "Красное-Белое", брендовые автосервисы и дилерские центры, места для досуга, детские игровые и спортивные площадки.
Прямо в доме и рядом - аптеки, кафе, мед.учреждения, салоны красоты, магазины, сервисы доставки; во дворе дома - школа (Образовательный центр 7, спортклуб); в 5 минутах ходьбы - детский сад, образовательные учреждения, поликлиника.
Прямо у дома - благоустроенная зона отдыха - прогулочная пешеходная зона по ул.40 лет Победы,