Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 4/5 этаж

3 950 000 ₽ 94 800 ₽ за м²

Ленинский район, Гагарина 37

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpодам уютную, cветлую, чистую кваpтиру в центре Ленинcкогo района. Я собственник! УВАЖАЕМЫЕ АГЕНСТВА, в ваших услугах не нуждаемся, просьба не беспокоить!
В стоимость квартиры входит:
- кухонный гарнитур с плитой;
- шкаф-гардеробная;
- навесной шкафчик с подсветкой в ванной;
- шкаф-стеллаж в гостиной;
Вся остальная мебель и техника - по договоренности.
B квартире сделaн pемонт, заменены коммуникации, проложена новая электропроводка, установлены счётчики горячего и холодного водоснабжения, электросчетчик, газовый счетчик. На полу по всей квартире уложен кварцвинил, в санузле и кухне - плитка кафельная. Натяжной потолок по всей квартире, кроме санузла, в комнатах качественные обои, санузел в кафеле.
Балкон застеклён, установлены стеклопакеты, отделан евровагонкой, пол на балконе с подогревом, регулируется по температуре.
На кухне новый, функциональный кухонный гарнитур, шкафы верхнего яруса в потолок.
Большой и вместительный шкаф-гардеробная в гостиной.
Настроена система "умного" дома (можем оставить по договоренности).
В квартире очень хорошая звукоизоляция.
Дружелюбные соседи: как в подъезде, так и в частных домах напротив.
Благоустроенный двор - количество парковочных мест с запасом. Во дворе 2 большие детские площадки и новая баскетбольная площадка.
Квартира находится в центре Ленинского района - 5 минут пешком до Авроры, можно уехать в любую точку города.
Очень хорошая развитая инфраструктура.
Магазины:
-Spar;
- Магнит (круглосуточный график работы);
-Красное и Белое;
-Монетка;
-Мегаполис;
-Магнит-косметик;
-Пятерочка;
-Рынок Андреевский, рынок Ленинский (Юрьевский);
-Уральская фабрика мяса;
-DNS;
-Эльдорадо
Пункты выдачи:
-Wildberries
-Kazan Express
-Ozon
-Яндекс Маркет
-Авито
В 10 минутах езды - ТРК Алмаз.
Социальные объекты:
-Детские сады: 75, 296, 268, 267, 320. Отсутствует проблема с очередями.
-Гимназия 100, школы: 68, 60, 130
В пешей доступности 2 новые набережные на озере Смолино.
Звоните! Покажем в любое удобное время.