Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 3/5 этаж

6 200 000 ₽ 128 900 ₽ за м²

Калининский район, Свердловский проспект 41

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам 2-комнaтную квaртиpу на 3 этаже пятиэтажного дома в центре горoда. Безопасный район с замечательной инфраструктурой. Дом нaxодится нa вoзвышeннocти, пoслe таяния снега и дождeй, вoдa сразу ухoдит, фундамент дома в отличном состoянии.
Планировка квартиры (представлена на фото) комнаты 18 и 10 кв.м., кухня 8 кв.м., санузел раздельный, вместительная кладовая.
В квартире поменяны все трубы и канализация, новая электропроводка. Все выключатели и розетки перенесены на удобные места, выровнены стены. Рядные розетки сделаны по принципу без отрезков (группа розеток соединяются между собой одним сплошным проводом). Провода во всех люстрах не просто скручены, а запаены. В распределительных коробках стоят соединители немецкой компании WАGО.
Принудительная вытяжка в туалете и на кухне. Водопровод соединён по принципу сантехнический лён+герметик, для надёжности. Установлены счетчики на воду и на газ.
В квартире остается: кресло-кровать, угловой шкаф для одежды, кухонный гарнитур, варочная поверхность Воsсh (без духового шкафа его забираем, привыкли в нём готовить), вытяжка Jеtаir, стиральная машина Ноtроint Аristоn.
В мае 2023 года установлена экономичная и тихая инверторная сплит-система (кондиционер) Электролюкс.
В пешей доступности: Кировский Арбат; Сквер Алое поле; Сквер Сад камней; Торговый центр (праздничные концерты с салютами); Дворец спорта Юность (различные мероприятия, спортивные танцы, концерты, выставки, соревнования и пр.); ТРЦ Мегаполис (фильмы, рестораны, развлечения). До остановки общественного транспорта 1 мин пешком. Транспортная доступность в любую точку города.
По территориальности дом закреплен за Гимназией 23, которая находится в шаговой доступности, а также в непосредственной близости расположена школа 5, детские сады 308 Звездочка, 253.
Соседи порядочные, в подъезде всегда чисто. Квартира светлая, теплая, с ремонтом.
В цокольном этаже противоположной части дома находится Областная юношеская библиотека.
ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ:
- идеальный пакет документов;
- нет перепланировок;
- НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ
- рассматриваем любые виды расчета;
- материнский капитал не использовался;
- мы готовы быстро организовать для Вас просмотр в удобное время;
- полное сопровождение сделки. Самостоятельно готовим договор и сопровождаем вас на всех этапах до момента получения ключей.
Следовательно, это подходящий вариант если вы хотите быстро и без дополнительных рисков купить квартиру и переехать.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!
ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ оказываем помощь в одобрении ипотеки.