Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 1/9 этаж

3 900 000 ₽ 77 100 ₽ за м²

Металлургический район, Богдана Хмельницкого 36

Телефон: показать телефон

Собственник, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

К продаже представлена 2-комнатная квартира с уникальной планировкой и совершенно новым дизайнерским ремонтом в замечательной локации Металлургического района г. Челябинска.

О КВАРТИРЕ:

+ квартира расположена на 1 этаже 9 этажного жилого дома 121 серии. За счет очень высокого цоколя, окна квартиры располагаются выше стандартных 1-х этажей, поэтому можно не бояться, что к вам будут заглядывать в окна.

+ все окна квартиры выходят во двор дома с видом на лесной массив Каштакского бора, что обеспечивает отсутствие шума и пыли в квартире от дороги, а также дарит прекрасный вид из окон и чудесный лесной воздух.

+ планировка квартиры уникальна для данной серии жилых домов: 2 жилые комнаты, кухня, гардеробная, раздельные санузел и душевая комната, при этом санузел расположен рядом с кухней, что безусловно оценят хозяйки. В санузле имеется раковина, что редко встречается в квартирах данной серии. Душевая расположена в коридоре рядом со спальней, также в данном коридоре предусмотрена раковина для умывания, которая изящно скрыта в шкафу-купе.

О РЕМОНТЕ:

+ в квартире выполнен капитальный ремонт с применением дизайнерских решений;

+ произведена и узаконена перепланировка по проекту;

+ заменены окна;

+ произведена замена трубопроводов водоснабжения, канализации и частично отопления;

+ произведена полная замена системы электроснабжения;

+ произведена замена деревянного пола;

+ произведена штукатурка и выравнивание стен;

+ на пол постелен дорогой и очень красивый ламинат Дуб Прованс 32 класс толщина 8 мм с фаской;

+ дизайнерские обои Victoria Stenova;

+ установлены двери Пьемонт Hardflex;

+ смонтирован натяжной потолок со встроенными светильниками, также установлены закладные под люстры, закладные под шкафы (шкаф в прихожей и в спальне), а также закладные под гардины;

+ душевая и туалет сделаны в едином стиле с применением качественного кафеля. В туалете установлена инсталляция, а также смонтирована раковина и гигиенический душ;
в душевой комнате установлена душевая стойка с тропическим душем, лейкой и смесителем, установлен скрытый трап для слива воды, предусмотрены полки для хранения душевых принадлежностей, а также смонтирована принудительная система вентиляции.

+ в коридоре спальни имеется раковина для умывания, которая скрыта за шкафом-купе, также в данном шкафу выведена канализация и вода для установки стиральной машинки;

О МЕСТЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ:

+ двор дома находится в лесном массиве Каштакского бора;

+ продуктовый магазин пятерочка расположен непосредственно в доме;

+ до территории крупнейшего парка района и города в целом им. Тищенко - 900 м.

+ крупные остановочные пункты расположены на перекрестке ул. Богдана Хмельницкого и ул. Румянцева в 700 м от дома.

+ на автомобиле как по району, так и проезд в другие районы очень удобны: через хитрый мостик по Свердловскому тракту получается добираться до центра быстрее чем из других районов;

+ детский садик в соседнем дворе, не переходя улицу, 4 школы в радиусе 1 км от дома;