Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 4/5 этаж

6 000 000 ₽ 97 000 ₽ за м²

Тракторозаводский район, проспект Ленина 11Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Достойное вашего внимания уникальное предложение!

Пpодается отличная, просторная 2к квартира в кирпичном доме по проспекту Ленина, 11.
Дом Сталинка , без сомнений построен на совесть и не подлежит никакому сравнению с современным строительством!
Важно понимать, что дом очень теплый с высокой степенью шумоизоляции. Высокие нестандартные потолки создают в квартире много света, пространства для комфортного проживания.

Оцените удачное расположение дома.
Дом расположен в квадрате улиц Рождественского, проспекта Ленина, 40-летия Октября.
Около дома находится вся развитая инфраструктура для комфортного проживания семьи с детьми:
- Средняя общеобразовательная школа 107;
- Гимназия 48;
- Детский сад 66;
- Спортивный клуб Рокки ;
- Парк им. Терешковой;
- Театр ЧТЗ;
- Бассейн Юбилейный ;
- Пиццерии, рестораны, пекарни, кулинарии, доставка готовых блюд и т.д.;
- Многообразие магазинов, супермаркетов, банковские отделения, отделения почты России и т.д.;
- Двор огорожен, благоустроен. Рядом с домом спортивная и детская игровая площадка;
- Придомовая бесплатная парковка. Для Вашего автомобиля всегда найдется место, т.к. парковка только для собственников дома;
- Отличная транспортная развязка, в любую сторону города можно уехать без проблем;
- До центра города 7-10 минут на общественном транспорте.

Удобная планировка квартиры: при входе прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды и комодом с зеркалом; вдоль коридора встроенные, глубокие шкафы для хранения, большая кухня 9 кв.м. с гарнитуром, который останется в подарок новому собственнику; зал 20 кв.м. с присоединенным балконом; уютная спальня 17,6 кв.м., санузел раздельный. Окна квартиры выходят во двор, что является большим преимуществом, т.к. во дворе всегда спокойно, нет пыли и шума. Под окнами широкий подоконник на котором можно легко организовать зимний сад.

На стенах обои, на полу линолеум. В комнатах и на кухне сохранен красивый потолок с фигурной лепкой и резными потолочными плинтусами, в коридоре натяжной потолок. В санузлах кафель и пластиковые панели.
В квартире остаются: кухонный гарнитур с газовой плитой и духовым шкафом, вместительный шкаф в коридоре, остальная мебель по договоренности.

Вокруг проживают доброжелательные соседи.

Квартира без долгов, без обременений. Два взрослых собственника, ни ипотеки, ни мат.капитала в квартире нет, владеют квартирой более 5 лет. Можете быть уверены в том, что покупаете квартиру без каких-либо юридических рисков.

Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры и наслаждаться комфортом, всеми удобствами и уютом каждый день!

Обращайтесь!
С удовольствием познакомим Вас с квартирой в удобное время по предварительному звонку.

#объект в нашей базе 13819530#