Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 4 сот.

5 950 000 ₽ 54 200 ₽ за м²

ул. Дежнева, 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1634962.
Уважаемый покупатель!
Вашему вниманию представлен жилой дoм с пpиусадебным учаcтком в цeнтрe Чeлябинcкa с 4 кoмнатами, куxня. Центpaльнoе гaзocнабжeние, водоснабжeниe и вoдоотведeние.
Во двор вмещaeтся два лeгкoвых авто. На участке теплица, деревья, хоз.постройки.
Земельный участок и дом в собственности.
Подходит для коммерческой составляющей, можно организовать миниотель, хостел и т.д., т.к. рядом находится автовокзал.
Подойдет для постройки офисного помещения, размещения коммерческой недвижимости.
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта Мед университет в 35 минутах ходьбы,
-ТК "Изумруд",
-автовокзал "Южные ворота"
-Областная больница, прикрепление по ОМС к поликлинике 2 ГКБ 1.
-детские сады 55, 180,
-школа и лицеи
-магазины,
-аптеки,
-городской бор.

Возможность для размещения Бизнес-места с быстрой окупаемостью:
-Проходимость места, постоянный поток потенциальных клиентов
-Лучшая локация: между Автовокзалом и Областной больницей
Целевая аудитория:
* Родственники пациентов
* Медперсонал
* Пассажиры автовокзала
* Туристы и командировочные
Транспортный хаб города:
2 мин - Областная клиническая больница
2 мин - Автовокзал
5 мин - ДК Колющенко, сквер

Организация трансфера от автовокзала
Сотрудничество с больницей (размещение врачей)
Ночлежка для пассажиров с ранними рейсами

P.S. Объект с такой локацией и инфраструктурой - редкое предложение на рынке. Решение для стабильного бизнеса с минимальными вложениями в продвижение!

Полная готовность к сделке