Продажа: Дом 275м², 2-этажный, участок 12 сот.

19 700 000 ₽ 71 600 ₽ за м²

Центральный район, мкр. коттеджный пос. Карпов Пруд, Агатовая 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.03.2026

В закладки

Пожаловаться

ВНИМАНИЕ
ПРОДАЕТСЯ ДОМ - общей площадью 275,2 кв.м, на участке 12 соток, В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ ГОРОДА- район "КАРПОВ ПРУД" - Центральный район г. Челябинска.
Экологически чистое направление, тихая тупиковая улица, приветливые соседи.
Рядом с домом лесная тропа для прогулок; в пешей доступности - пруд для рыбалки и купания, магазин "Пятерочка", пункт выдачи OZON, детский спортивный центр "Игровик", а в 5 минутах езды на машине, вся остальная необходимая инфраструктура - школы, садики, поликлиники, магазины, салоны красоты, рестораны и многое другое.

КОНСТРУКТИВ;
- Дом стоит на надежном фундаменте из блоков ФБС.
- Стены из кирпича, толщина стены не менее 50 см
- Бетонные плиты перекрытия

ПЛАНИРОВКА:
1ЭТАЖ:
- Два входа (парадный и со двора)
- Прихожая 8,4 кв.м
- Холл 17,8 кв.м
- Кухня-гостиная 37,6 кв.м
- Санузел гостевой 2.9 кв.м
- Гараж 25,9 кв.м
2ЭТАЖ:
- Холл 13,1 кв.м
- 3 просторные комнаты 19,3; 17,1; 12,3 кв.м
- Санузел 9,3 кв.м
- Огромная застекленная терраса над гаражом 27,9 кв.м
ЦОКОЛЬ:
- Котельная 11,6 кв.м
- два помещения свободного назначения 24,4; 35,9 кв.м
ЦОКОЛЬ СУХОЙ

КОММУНИКАЦИИ:
- Центральная канализация
- Газовое отопление
- Скважина
- Электричество 15 кВт

НА УЧАСТКЕ:
- Яблони, груши, абрикосы, жимолость, крыжовник, смородина, розарий, декоративные хвойники, огромные ели.
- курятник
- баня

ВАЖНО:
- Дом имеет крепкий конструктив и хорошую планировку. Сделав ремонт по своему вкусу, получите прекрасный дом для жизни или/и хорошую инвестицию.
- Находится в окружении высоких сосен и елей, создавая ощущение обособленности и уюта круглый год.
- Большой участок правильной формы с многолетними садовыми культурными растениями, а не новые нарезки по 6 соток у пыльной дороги.

О СДЕЛКЕ:
- Без долгов и обременений
- Без детских долей, 2 взрослых собственника
- Быстрый выход на сделку
- Возможна продажа доли (1/2).
- Вся сумма в договоре — полная прозрачность расчётов.
- Помощь в оформлении ипотеки

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.

Номер объекта: #1/543093/23208