Продажа: Дом 227м², 3-этажный, участок 4 сот.

10 700 000 ₽ 47 200 ₽ за м²

1-й переулок Вагнера

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

🏡 Продается идеальный семейный дом в Ленинском районе! 🌳
Ищете комфортное и уютное место для жизни? Этот дом площадью 226,7 кв.м на участке 4 сотки — именно то, что вам нужно!
🔑 Описание дома:
3 этажа для удобства и свободы пространства.
Цокольный этаж включает гараж, котельную, кладовую, уютную комнату и санузел — всё для вашего комфорта.
На первом этаже располагаются современная кухня, светлая гостиная, спальня и санузел.
Второй этаж предлагает 3 спальни и еще один санузел.
🏗️ Конструктив:
Ленточный фундамент глубиной 1 м обеспечивает надежность.
Стены из шлакоблоков, облицованные кирпичом, гарантируют долговечность.
Ж/б перекрытия для максимального комфорта и прочности.
Дом газифицирован, есть центральное водоснабжение и септик для надежной канализации.
🌟 Дополнительные преимущества:
На участке расположена удобная зона для барбекю и теплица для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
🌲 Баня с отделкой из липы — идеальное место для релаксации и отдыха после трудового дня!
🏙️ Расположение: Дом находится внутри спокойного квартала, обеспечивая дистанцию от шумных дорог, но при этом в шаговой доступности имеются все необходимые удобства: супермаркеты, банки, аптеки, а также 4 детских сада, РЖД лицей № 4, школа № 130 и гимназия № 76. В окрестностях активно развиваются спортивные секции и творческие клубы.
🌊 В 1 км находится жемчужина района — озеро Смолино с новой набережной, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе.
🚍 Легко добраться до любой точки города благодаря близости остановок общественного транспорта и удобным подъездным путям. На улице нет проездного трафика — заезжают только местные жители.
✨ Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время! 📞🏠