Продажа: Дом 117м², 2-этажный, участок 5 сот.

17 500 000 ₽ 149 600 ₽ за м²

Медик садовое товарищество, ул. Клюкова

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Пpoдаетcя дом из клеeного брусa с тeррacoй в уютнoм CHT Meдик нa бepегу Шершневскoго водoхрaнилищa!
Дом площадью 117 м² спроектирован для круглогодичного проживания.
Дoм выпoлнeн из клeеного брусa с элемeнтaми Фаxверк в cтилe загoрoдной фpанцузcкoй класcики.

Планиpовка:
На первом этаже расположены мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, просторная гостиная совмещенная со столовой, гостевой санузел, кухня, котельная и уютная терраса для отдыха.
На мансардном уровне — еще одна комната, зона отдыха и хозблок.

Конструктив:
- Фундамент.
ЖБ-сваи и монолитная плита толщиной 250 мм с двойным армированием. Фундамент выполнен строго по результатам геологии и геодезии участка — надежная база для долгой службы дома.
- Стены и брус.
Клеёный брус из северной сосны, сечение 208 мм. Угловое соединение тирольский замок обеспечивает жесткость и отсутствие продуваний. Заводская окраска — стойкость цвета и защита древесины.
- Кровля и стропильная система.
Стропильная система из клеёных балок, рассчитанная на снеговые и ветровые нагрузки региона. Утепление минераловатными плитами Технониколь — 200 мм. Покрытие — двухслойная мягкая черепица Технониколь. Работы выполнены по СП по кровлям. Водосточная система Premium от Технониколь.
- Окна.
Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с аргоном, профиль ПВХ с ламинацией от Завода современного стекла. На мансарде установлены деревянные окна Fakro.
- Коммуникации и инженерия.
Скважина 42 м, септик закрытого цикла Евролос Про-10. Отопление: водяные тёплые полы на 1-м этаже и настенные конвекторы. Электрический котел. Проведение газа возможно к декабрю 2026 года.

Внутренняя отделка:
Пол — керамогранит (Индия) на 1-м этаже.
Стены окрашены экологичной краской Adler.

На участке сохранены плодовые деревья и кустарники!
Установлен забор со сдвижными металлическими воротами на роликовой системе Alutech.
Предусмотрены места для парковки автомобиля!

Записывайтесь на просмотр!

Продажа дома и участка от крупной строительной компании с многолетним опытом в строительстве и надежной репутацией на рынке!