Продажа: Дом 70м², 2-этажный, участок 4 сот.

3 900 000 ₽ 55 800 ₽ за м²

Центральный район, Южная 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом нa территории СHТ "Жилищник" для круглогодичного проживания.

о доме.
Площадь дома 70м2
Дoм построен из шлакоблока и кирпича, 2 этаж мансардного типа (полностью выстроен заново)
Утеплитель; наружный - каменная вата 50мм, внутренний утеплитель 2 этажа - минеральная вата 100мм.
На 1 этаже: веранда, кухня с печью, погреб, санузел с душевой, жилая комната.
Первый этаж выполнен ремонт полностью под ключ. В помещениях натяжной потолок, СанУзлы отделаны кафелем.
на 2 этаже: спальня с балконом.
Второй этаж - выполнена предчистовая отделка.
На обоих этажах пластиковые окна с москитными сетками
Новые межкомнатные двери и входная дверь, линолеум премиум класса.
Крыша выполнена мягкой черепицей
Из вложений.
Второй этаж выполнить чистовую отделку
Оборудовать лестницу с 1го на 1ой этаж - сейчас временная.
Дом обшить финишным слоем (сейчас просто утеплитель)

коммуникации.
в дом заведено электричество 15квт
заменена полностью вся электропроводка в доме
душ и туалет в доме ( вся сантехника новая).
вода горячая есть (нагреватель на 80л)
отопление электрическое (теплый пол+ конвекторы)+ новая печка
проведён интернет и телевидение.

об участке.
Площадь земельного участка - 4 сотки.
Скважина на глубине 16м со скалы, установлен магистральный 2-х уровневый фильтр воды.
Выгребная яма - 3 метровых кольца, вода хорошо уходит, откачка редкая.
По внешнему периметру установлен новый забор с электрическим откатным механизмом.

постройки малой архитектурной формы.
Баня (старенькая)
новая теплица из поликарбоната
хозблок
дополнительный уличный туалет
детская игровая зона

посадки на участке.
Яблони 2 вида, клубника, смородина черная, малина, крыжовник, мелисса, зеленый лук, укроп, пионы.
Земля хорошая, очень плодородная.

прилегающая территория.
Соседи замечательные, в летний период все живут, некоторые проживают круглогодично.
Рядом охранный пункт со шлагбаумом
3 магазина (2 в 5 минутах ходьбы), 2 магазина открыты в летний период, 1 круглогодично)
Дорога асфальтированная, в зимний период дороги чистят
Рядом березовый лес с дикой вишней, шиповником, ягодами и грибами, озеро тоже близко.
При желании в дом можно завести газ, улица газифицирована.
Рядом школа 145

о сделке.
К сделке готовы.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.
Возможна продажа с использованием маткапитала

Арт. 97573124