Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 4 сот.

4 899 000 ₽ 44 600 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Сельмаш, Чистопольская

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.03.2024

В закладки

Пожаловаться

ПОЖАЛУЙСTА, ПPOЧИТАЙТЕ ВCЕ OБЪЯВЛЕНИЕ. ДО KOHЦА!!!

Пpeдлaгaю уютный дoм в черте гopoда!!! Пo документaм квартира!!

Пpoдуманнoе плaнировoчнoe решение, позвoлит c кoмфортом пpоживaть семьe с дeтьми!!!

Пpосторные комнaты, куxня и коpидоры, высoкиe потoлки.

Дом нa два хозяина, имеет свой отдельный вход, дворовую территорию, с земельным участком около 4 соток, есть баня, хоз.постройки, сараи и железный гараж.

ПОСТРОЕН: Часть дома построена из шлакоблока в 1960 году, другая половина из дерева пристроена в 1983г.

Фундамент-бутовый камень, крыша-шиферная и металлопрофиль. В ДОМЕ: Центральное отопление, центральное водоснабжение- холодная вода, горячая от водонагревателя. Канализация: выгребная яма на 4 куба перед домом.

ДОМ СОСТОИТ: из 4х жилых комнат, площадью- 23,5 кв.м., 20,5 кв.м. 16 кв.м. и 15,7 кв.м. кухни 8,5 кв.м. коридора 9,5 кв.м. 4 кв.м. санузла 5 кв.м.

СОСТОЯНИЕ: Установлены евро-окна, межкомнатные двери, натяжные потолки в двух помещениях и коридоре, ровные стены. На полу, линолеум. В санузле новая сантехника, водосчетчик, водонагреватель на 80 л, стены отделаны стеновыми панелями, на полу керамическая плитка, подключен теплый пол. В доме хорошие чугунные батареи, можно по теплоотдаче регулировать вентилями, также, полностью поменяли всю электропроводку. Свежий ремонт в кухне, покупателю в подарок, остается новый кухонный гарнитур и плита. Требуется внутренняя отделка одной жилой комнаты. Косметический ремонт спальни. Баня построена из бревна, парилка, качественно отделана сосновой евровагонкой. Есть глубокий оборудованный погреб, для хранения.

Участок ухоженный, есть все посадки плодово-ягодных деревьев и кустарников. Перед домом посажены хвойные деревья, многолетние цветы.

Дом расположен в экологически чистом месте. Вдали от шумных магистралей. Рядом три школы 146, 32 и 46. Детские садики 203 и 315, спортивный комплекс и сквер "Сигнал" с различными спортивными секциями и бассейном, СДЮСШОР по хоккею и футболу, универсам "Новороссийский", взрослая и детская поликлиники, отличная транспортная развязка.

Возможна продажа по ипотеке, "маткапиталу" через банк, и за наличные. Нет никаких препятствий к сделке. Юридически чистый объект без долгов и без обременений. Один взрослый собственник.

По документам- это квартира, на землю право собственности не оформляли. Участок под домом и вся придомовая территория отмежевана и принадлежит всему дому. Порядок пользования участками определен, у каждого в пользовании своя огороженная территория.

Для просмотра, нужно договариваться заранее, за один день)))

Просьба-от собственника: самовольно, без звонка и без специалиста по недвижимости в дом не приходить))

Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Елена.

ЖДЕМ ВАС))))