Продажа: Дом 130м², 1-этажный, участок 9 сот.

14 000 000 ₽ 107 700 ₽ за м²

Курчатовский район, мкр. пос. Миасский, Брянская 148А

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Не просто дом, а готовый бизнес!!!
Предлагаю вашему вниманию уютный, светлый, теплый дом со всеми коммуникациями в Курчатовском районе города Челябинска. В доме сделан капитальный ремонт, выровнены стены, поклеены дорогостоящие обои, по всему дому постелен качественный ламинат, установлены шикарные межкомнатные двери, натянуты натяжные потолки (высота потолков 265-290см.), а также в гостиной установлен двухуровневый потолок. В ванной установлена душевая кабина, теплый пол, все в кафеле. Ремонт в доме был сделан из качественных, дорогостоящих материалов, с любовью для себя! Дом готов к продаже!!! Звоните, договоримся на просмотр, при необходимости, поможем с ипотекой. Реальному покупателю- реальный торг!!!
Преимущества объекта: Не просто дом, а готовый бизнес!!! Благодаря большому отапливаемому гаражу (состоящему из 4 боксов, в 2-х из которых имеются смотровые ямы), оборудованному с 2 –х сторон подъемными электрическими воротами, позволяющим зонировать гараж, используя 2 бокса под автосервис, 2 - под покрасочный цех (как это делали собственники), или же использовать под любой цех (например: мебельный и т.д.).
✅Дом и постройки:
• 3 комнаты и кухня-столовая.
• Просторная ванная комната с тёплым полом
• Стены из бруса 200*200, утеплены пеноплексом, обшиты дорогостоящим виниловым сайдингом.
• Крыша черепица, с возможность возведения 2 этажа.
• Гараж из газоблока (4 бокса, два из которых оборудовано смотровыми ямами)
• Большой ухоженный земельный участок – 9 соток с плодоносящим садом (яблони, груши, абрикосы, сливы, вишня, малина, крыжовник, виноград, клубника и др.), туей по периметру участка и множеством цветов (розы, пионы, лилии, спирия).
• Овощная яма (отдельное строение на улице).
✅Коммуникации:
• Канализация – септик 10 кубов, в 20 метрах централизованная канализация (при желании можно врезаться).
• Вода – скважина 35 метров.
• Отопление и плита – газ (газовый котел «Протерм» на 240 кв.м.).
• Электрика в доме вся новая – медь.
• Видеонаблюдение – 4 камеры по всему участку (выведены на монитор в доме).
• Въезд на территорию участка осуществляется с 2 сторон, спереди откатные ворота, сбоку распашные ворота.
✅Ремонт:
• Был выполнен капитальный и чистовой ремонт.
• В доме остаётся кухонный гарнитур со столом и стульями, холодильник, диван, шкаф.
• Двор частично забетонирован, подготовлен под плитку.
✅Инфраструктура:
• Школы
• Детские сады
• Магазины
• Транспортная развязка – остановка в 5 минутах.
• До центра 15 мин (пешком 20-30 мин).
• Рынок «Северный», ТК «Орбита», «КС».
• Мечеть, церковь.
✅Документы:
• Приобретался по ДКП в 2022 году
• Подходит под материнский капитал и военную ипотеку
• Никто не прописан
• 1 взрослый собственник
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10846766. Район: Курчатовский