Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 3/5 этаж

2 760 000 ₽ 63 500 ₽ за м²

Металлургический район, Трудовая 25А

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продажа: до конца июля месяца 2024 года, после цена изменится.

Без арестов и обременения. Чистая продажа. Все включено.
Увеличенная серия по сравнению с аналогами.

город Челябинск, улица Трудовая, дом 25/А. Металлургический район.
Ориентир: Детская Поликлиника 8 (расположена в самом доме на первом этаже. в следствии чего в доме всегда тепло).

В собственности одной семьи, практически, с момента постройки дома.
Более идеальные документы трудно найти.

2-комнатная квартира, площадь 43,5кв. м. (согласно данным ЕГРН).
Квартира по честной цене.

Ипотека, Сертификаты.

Дом построен в 1961 году. Кирпич.
Перекрытия железобетонные.

Этаж: 3 /Этажность 5.
Общая площадь, без балкона 45,8 кв.м. (данные егрн-Росреестр)
Кухня 6 кв.м. (кух/гарнитур новый, холодильник, обеденная зона)
комната1 18 кв.м.
комната2 - 12кв.м.
кладовая 2,5 кв.м. (можно объединить с комнатой2, перегородки не несущие)
Санузел совмещен, водосчетчики.
Балкон 3кв.м, вид Панорамный. Застеклен с выносом.

Важно:
Евро окна. Выход на балкон Евро блок, балкон застеклен с выносом.
Новый, свежий частичный ремонт, пол новая фанера, стены подготовлены под оббои (произведена отделка штукатурка. Шпатлевка, по принципу белая коробка) , Евро окна.

сан/узел ванная, унитаз. Пол кафельная плитка, стены подготовлены к ремонту (снята старая плитка по типу пятнашка).

У нас никогда не было собак, кошек, хомяков и иной живности, а значит у нас нет въевшегося запаха и других памятных подарков от домашних животных. Квартира чистая.

Материал стен кирпич. Перекрытия- -железобетонные.
Тип, серия постройки Хрущевский проект (увеличенный).

Территория детские площадки, взрослая площадка, очень много зелени.

Детский сад 22, 197, 237, школа 141, лицей 88. остановки, магазины. Сквер. Парк.

Важно:
Очень чисто, можно сказать маленький город в городе.
Фотографии именно этой квартиры.

Стены - возможно перестраивать по своему усмотрению, за счет чего у Вас есть возможность полностью самостоятельно спроектировать пространство, планировка, позволяет сделать квартиру с раздельными комнатами, при минимальных вложениях и без демонтажа стен.

Рассмотрим все виды расчета: ипотека. Военная ипотека, сертификаты и другое.

Дом интересен:
1) цена
2) расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта, в центре района мало достойных и облагороженныхмест
3) перспектива, вложение средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи
4) состояние

Будьте бдительны не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке. Если стоимость Объекта недвижимости ниже аналогов, уточните с чем это связано, возможно его просто нет. Остерегайтесь мошенников.