Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 4/19 этаж

8 400 000 ₽ 171 100 ₽ за м²

Калининский район, мкр. 30-й, ЖК Ньютон, проспект Героя России Е.Н. Родионова 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.09.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 118606945 квартира под задатком до 25.10.2025

Отличное предложение!
Готовая к проживанию просторная светлая 2к квартира на северо-западе в ЖК "Ньютон".
Дом монолитно-кирпичный построен по самым современным технологиям. Горизонтальная разводка водоснабжения. Теплоснабжение регулируется внутри квартиры и подаётся также горизонтально через индивидуальный теплосчетчик. Оплата коммунальных услуг производится строго по счетчикам с централизованным снятием показаний сотрудниками УК, что гарантирует отсутствие переплат за коммунальные услуги.

Закрытая благоустроенная территория двора с современными детскими и спортивными площадками, собственникам доступно посещение соседних дворов по магнитному ключу. На всей территории ЖК "Ньютон" чисто, комфортно и безопасно, ведется круглосуточное видеонаблюдение службой "Ньютон-Безопасность", территорию регулярно обходит охрана.
На первом этаже расположены колясочные, места для хранения велосипедов, велолапомойка и уютный холл с консьержем.

Оцените эргономичную планировку квартиры, где все продумано до мелочей для комфортной жизни. Общая площадь квартиры 49,1 кв.м. + широкая лоджия:
- светлая кухня-гостиная 21 кв.м.;
- комната 15 кв.м. с выходом на лоджию 6 кв.м.;
- совмещенный санузел 6,5 кв.м.;
- просторный коридор 7,5 кв.м.;
- высокие потолки;
- панорамное остекление лоджии, можно поставить столик и пару ротанговых кресел для приятного проведения времени.
В квартире качественно установлены окна ПВХ, межкомнатные двери, на полу ламинат, в зоне кухни напольная плитка, стены окрашены, потолок натяжной. Отделка санузла выполнена современным красивым кафелем, теплый пол с регулировкой температуры.

В шаговой доступности расположена вся социально значимая инфраструктура для комфортного проживания: 6 детских садов, Образовательный центр "Ньютон" 2 корпуса, филиал Дворца пионеров и школьников им. Н.К. Крупской, детские клубы, поликлиника Полимедика, медицинские центры, магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, пиццерии, рестораны, пекарни, кулинарии, скейт-парк, транспортная развязка во все районы города (до остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы), большая территория под парковочные места для автомобилей.
Рядом расположены: ледовая арена Трактор на хоккей пешком 2 минуты; Кафедральный собор Рождества Христова, много прогулочных зон, вблизи лесной массив, сквер.

Один взрослый собственник, обременений нет, МСК не использовался, документы в порядке, проверены, к продаже готовы.
Помогу оформить ипотеку на максимально выгодных условиях.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ в согласованное время!