Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 3/5 этаж

4 290 000 ₽ 93 500 ₽ за м²

Центральный район, площадь МОПРа 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира в Абсолюте Центра! Пл. МОПРа, 6. Инвестируй в метры с доходом здесь и сейчас.

Идеальное расположение Перед вами не просто квартира, это пропуск в жизнь без пробок и с любой точкой города за 15 минут. Центральный район, пл. МОПРа. Вся инфраструктура у порога: ТК Калибр, остановки, поликлиники, школы, детские сады, АЗС. Рядом всё, что нужно для жизни и работы.

Характеристики объекта:
Площадь: 45.9 м² (уютная и тёплая планировка)
Комнаты: 2 (смежные)
Кухня: 7 м²
Кладовка в спальне: много места для хранения вещей
Этаж: 3 из 5 (золотая середина)
Балкон: Застеклен, выполняет функцию дополнительного тамбура/кладовки.
Окна: Современные евростеклопакеты.

Что по цене и вложениям? Стоимость предложения по низу рынка и с отличным потенциалом.

Важно про ремонт: Квартира требует полного обновления, включая замену электропроводки (подчеркиваю это сразу, чтобы не тратить ваше время).
Для инвестора: Это идеальный вариант под чистовую отделку. Вложив средства, вы получите квартиру премиального уровня в центре, цена которой после ремонта вырастет кратно.

Инвестиционная привлекательность уже сегодня: В объекте проживают арендаторы с временной регистрацией до июня 2026 года. Люди адекватные, готовы остаться и после смены собственника, либо съехать — по договоренности. Это дает вам выбор:

1. Заехать самим в июне.
2. Оставить всё как есть и получать пассивный доход уже сейчас.

Почему стоит работать со мной:

Полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки (любые банки-партнеры).
Проверка истории объекта: 1 собственник, данные Росреестра в порядке, все риски минимизированы.
Беру на себя переговоры с арендаторами и организацию показов без лишнего стресса для вас.

Звоните в любое время!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 197731
Номер в базе: 11756451