Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 73м², 9/21 этаж

10 500 000 ₽ 143 900 ₽ за м²

Калининский район, мкр. 25-й, ЖК Северо-Запад, Братьев Кашириных 124

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Трехкомнатная квартира в ЖК Флагман в Калининском районе нашего города. Комплекс расположен на пересечении улиц Братьев Кашириных и Чичерина, по-соседству с такими микрорайонами как "Академ-Риверсайд", "Тополиная Аллея", "Подсолнухи", в 7 км от центра. Вблизи нет промышленных предприятий, которые бы портили облик микрорайона.

Квартира общей площадью 73 кв.м. с функциональной планировкой и просторной лоджией:
Прихожая, площадью 10 кв.м., с вместительным шкафом-купе;
Гостиная зона 16,1 кв.м. с выходом в лоджию;
Кухонная зона занимает площадь 7 кв.м., где вмещается барная стойка;
Совмещенный санузел с современной душевой, площадью 5,2 кв.м.;
Две раздельные комнаты, площадью 14,7 кв.м. и 9,5 кв.м.;
Потолок 3х метровый;
Окна выходят на западную сторону света (солнце после обеда)

В квартире выполнен современный, качественный ремонт:
на полу в комнатах застелен ламинат, в прихожей керамическая плитка;
стены выровнены, в детской окрашены, в гостиной и спальне искусственный декоративный камень;
в санузле установлен унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, современная душевая кабина с тропическим душем, также предусмотрены места хранения (шкафчики) и место под стиральную машину;
установлена надежная входная дверь;
в лоджии окрашены стены, на полу застелен ламинат, выведен свет, установлен удобный подоконник "барная стойка"

Квартира полностью меблирована, установлена вся необходимая техника.

Информация о доме:
Кирпичный дом, который состоит из центральной 19-этажной высотки и двух дополнительных блок-секций 6 и 13 этажей. На первых трех этажах размещаются коммерческие помещения, а четвертый и последующие занимают квартиры. При строительстве использовались плиты перекрытия с повышенной тепло- и шумоизоляцией. В подъезде установлено три скоростных грузопассажирских лифта, предусмотрены консьерж и охрана.

Двор:
"Флагман" имеет закрытый двор с охраняемым въездом и наземной парковкой на 170 мест. Во дворе обустроены детская игровая и спортивная площадки, которые отделены от проезжей части оградой. На площадке высажены кустарники и ель, у подъездов клумбы с цветами.

Инфраструктура:
Остановка "25-й микрорайон" находится рядом с домом, еще две "24-й микрорайон" и "250-летия Челябинска", в пешей доступности. Время в пути до центра города займет 20-25 минут на общественном транспорте и 10-15 минут на машине.
Для детей функционируют школы 129 и 151, недалеко лицей 97. Для дошколят детские сады 462, 466 и 482.
В 1,5 км от ЖК "Флагман" находится Ботанический сад ЧелГУ, куда можно отправиться на прогулку.
Поблизости расположились гипермаркет "SPAR" и продуктовые супермаркеты, до ТРК "Космос" 15 минут ходьбы.
В радиусе 500 м работают фитнес-клубы и спортивно-оздоровительные комплексы.

Документы и способы приобретения:
Документы готовы к выходу на сделку;
Прямая продажа;
Без долгов и обременений;
Рассмотрим любые виды расчёта: ипотека, сертификаты

Арт. 63560057