Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 6/9 этаж

6 500 000 ₽ 129 800 ₽ за м²

Калининский район, мкр. пос. Бабушкина, Братьев Кашириных 105А

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 50.1 м² на 6-м этаже 9-тиэтажного дома.
Объект отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами площадью 16.5 и 12.09 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары.
Ключевой особенностью является узаконенная перепланировка, в результате которой была создана просторная ванная комната площадью 8.1 м².
Все окна выходят на солнечную южную сторону, гарантируя отличную естественную освещенность в любое время года.
В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всей проводки на медную, выравниванием стен и укладкой паркета в одной из комнат.
Балкон утеплен и отделан, в помещении установлен кондиционер и водонагреватель, частично остается встроенная мебель и техника.
Дом обладает хорошей инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа, детские сады и остановки общественного транспорта.
Важным преимуществом является проведенная в 2024 году замена теплообменников в доме и масштабная замена теплотрасс в микрорайоне, которая завершится в ноябре 2025 года, что надолго решит вопросы с коммуникациями.
Из окон открывается вид на зеленую зону, парк и набережную реки Миасс с велодорожками, что создает приятную среду для отдыха.
Квартира находится в собственности более 10 лет, продается одним взрослым собственником, возможна покупка с использованием ипотеки.
Это надежный и готовый для жизни вариант без скрытых проблем и с долгосрочными перспективами благодаря комплексному благоустройству района.

Код пользователя: 198410
Номер в базе: 11929780