Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 120м², 4/5 этаж

8 390 000 ₽ 70 300 ₽ за м²

Тракторозаводский район, Артиллерийский переулок 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам большую и светлую 4-х комнатную квартиру, в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями и высокими потолками (Сталинка).
В тихом центре города, в шаговой доступности от Детского парка им.Терешковой и гимназии 48 (дом относится по прописке). Большой двор с вместительной парковкой. За домом платная парковка и гаражный кооператив.
4-й этаж 5-ти этажного дома.
Лифт отсутствует. В доме установлен общедомовой счетчик на теплоснабжение (экономит ежемесячную стоимость отопления). Домофон с видеонаблюдением. Тихий и сухой подъезд (без бойлерной в подвале). Общая площадь квартиры 119,5 кв.м. Очень удобная планировка: большая прихожая квадратной формы (3,5м*3,5м), просторная кухня + столовая, 4 раздельные комнаты, 2 санузла (1 совмещенный санузел с душевой кабиной, 1 раздельный: туалет и отдельно ванная комната), 2 балкона (на разные стороны), 2 встроенных стенных шкафа ( до потолка), 1 кладовая комната.
Окна квартиры выходят на разные стороны: во двор (север) и на улицу (юг) - отличное проветривание и климат в квартире. Благодаря толстым стенам - отличная шумоизоляция. Отсутствуют близкостоящие соседние дома. Перед вашими окнами никогда не построят многоэтажку!
В квартире произведена замена трубопроводов, радиаторов и электропроводки. Полностью отсутствует проблема с напором подачи воды (сильный напор воды в любое время суток и выходные дни). В квартире совмещены 2 стиля дизайна - классический и современный. Отделка квартиры произведена качественными и дорогостоящими материалами: двери - натуральное дерево - Дуб; пол - паркет - Дуб, евроокна - натуральное дерево - лиственница, подоконники - натуральный камень - мрамор, стены под покраску, выровнены итальянской декоративной штукатуркой, санузлы в итальянском кафеле, установлена сплит система и охранная сигнализация.
По необходимости оставим в подарок покупателю итальянский кухонный гарнитур из натурального дерева со встроенной бытовой техникой. Вопрос по остальной мебели обсуждается дополнительно. Уместен разумный торг. Перепланировка узаконена. Региональная программа капитального ремонта дома 2025 - 2027 гг. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений и долгов. Зарегистрированные и собственники квартиры - совершеннолетние. Документы готовы.
На все, имеющиеся вопросы готовы ответить по телефону!

ID объекта в нашей базе: 2628