Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 77м², 1/10 этаж

11 500 000 ₽ 150 200 ₽ за м²

Калининский район, мкр. 30-й, ЖК Ньютон, Татищева 268

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Уважаемые покупатели, к продаже представлена уютная трёхкомнатная квартира в престижном ЖК "Ньютон" по ул. Татищева, д. 268.
Вид на берёзовую рощу, Ледовую арену "Трактор" и Кафедральный собор!

Описание места:
- спальный район в окружении новых Жилых комплексов,
- современный монолитно - кирпичный дом комфорт-класса 2012 года постройки,
- чистый пoдъeзд, культурные соседи,
- территория благоустроена, по всему периметру огорожена и охраняется, оборудована шлагбаумом и системой видеонаблюдения,
- во дворе — детская/спортивная площадки, предусмотрено достаточное количество парковочных мест.

Описание квартиры:
- функциональная площадь 76,6 кв.м., кухня 11,4 кв.м,
- индивидуальный проект, комнаты не проходные, изолированы друг от друга, широкий коридор, высокие потолки,
- не угловая, обладает отличной тепло- и звукоизоляцией, удобный первый этаж,
- выполнен косметический ремонт:
стены оклеены обоями нейтральных оттенков, потолки окрашены, в комнатах и коридоре уложен ламинат, на кухне — линолеум,
по всему периметру смонтирована система тёплых полов,
санузел раздельный, полностью облицован кафелем; ванная комната просторная, площадь туалета позволяет установить раковину, гигиенический душ и шкаф,
- основательная противопожарная входная железная дверь, хорошие межкомнатные двери,
- дополнительные преимущества: вместительная кладовая-гардеробная и балкон-лоджия с евроостеклением. Из окон квартиры открывается прекрасный панорамный вид, только одно окно ориентировано во двор.

В квартире остаются:
кухонный гарнитур и электрическая плита, другое - по договорённости.

Пожалуй, самое выгодное соотношение цены и качества за кв.м. в данном районе.

Инфраструктура:
- перспективный динамично развивающийся район,
- отличная трaнспopтная pазвязкa в любoй конец гоpодa,
- рядом с домом остановки общественного транспорта,
- Ледовая арена "Трактор", ТРК "Космос", будущий Аквапарк, "РМК-Арена, Комплекс "Buta SPA", образовательный центр "Ньютон", магазины, аптеки, почта, пункты доставки, детские сады, школы, лицеи, поликлиники - всё это в шаговой доступности.

Гарантия юридической чистоты сделки и финансовой безопасности;
Любые виды расчёта: ипотека, военный сертификат, мат.капитал, наличные;
Индивидуальный подход к каждой ситуации, помощь в оформлении ипотеки.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 127755
Номер в базе: 12133960