Продажа: Студия квартира, вторичка, 26м², 12/20 этаж

4 050 000 ₽ 158 900 ₽ за м²

Калининский район, мкр. 1-й Академ Риверсайд, 40-летия Победы 52

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Видовая студия на Университетской Набережной ваш идеальный уголок!

Предлагаем к продаже уютную квартиру-студию с потрясающим видом в престижном микрорайоне "Academ Riverside". Этот вариант идеально подойдет как для комфортной жизни студента, так и в качестве выгодной инвестиции для сдачи в аренду.

О ДОМЕ
Монолитный дом 2014 года постройки, 6 подъездов, 20 этажей. Дом оборудован двумя большими лифтами. В микрорайоне "Academ Riverside" развитая инфраструктура: современные игровые и спортивные площадки, живописные зоны отдыха и сквер ЧелГУ. Для удобства жителей предусмотрена просторная парковочная зона.

О КВАРТИРЕ
Квартира расположена на 12 этаже в 6 подъезде, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики. Общая площадь — 25,5 кв. м. Вас ждет качественный свежий ремонт, выполненный со вкусом — в квартире никто не проживал и она никогда не сдавалась в аренду. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора, а окна с 3-камерными стеклопакетами выходят на юго-восток, открывая живописный вид на Университетскую Набережную. Наслаждайтесь яркими рассветами и панорамой города прямо из своей квартиры, без эффекта "окна в окна" с соседними домами!

ПЛАНИРОВКА
Кухня-гостиная: 17,5 кв. м
Коридор: 3 кв. м
Санузел совмещенный: 4 кв. м
Балкон: 3,8 кв. м
В квартире проведен интернет и ТВ, установлены счетчики воды. Приятный бонус для новых владельцев — вся мебель и техника остаются в подарок (см. фото)!

ИНФРАСТРУКТУРА
Район обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни:
Детские сады: 250, 435, 57, 452, 440, 444
Школы: 25, 104, Образовательный центр 7
Высшие учебные заведения: Челябинский Государственный Университет
Торговые центры: ТРК "Родник", гипермаркет Castorama, ТЦ "Арбат Академ Riverside"
Отдых и спорт: Вело-пешеходный вантовый мост, сквер ЧелГУ, многофункциональный спорткомплекс "Арена Челябинск".
Дополнительно: Сетевые магазины, пункты выдачи, охраняемые парковки, автомойки, шиномонтаж.

ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, прописанных нет. Приобреталась за наличный расчет, без использования МСК. Имеется кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке (1,3 млн руб.).

Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ вашей будущей видовой студии!

Арт. 129889059