Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 5/18 этаж

9 500 000 ₽ 126 500 ₽ за м²

Советский район, ЖК Новоград, Доватора 46А

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132917055 Продаётся просторная 2комнатная квартира в ЖК "Новоград" (центр Челябинска).

Адрес: г. Челябинск, ул. Доватора, д. 46а.
Общая площадь: 75.1 м² (без учёта лоджии).
Жилая площадь: 41,09 м² (комнаты: 20,69 м² и 20,4 м²).
Кухня: 10,7 м².
Санузел: 5,2 м².
Лоджия: 3,5 м² (застеклённая).
Высота потолков: 3,1 м.
Основные характеристики:
этаж: 5й из 18;
дом: монолитнокирпичный, 2022 года постройки;
планировка: 2 изолированные комнаты;
состояние: черновая отделка;
окна: выходят на западвосток (на улицы Доватора, Воровского, Курчатова);
дополнительные удобства: грузовой и пассажирский лифты, круглосуточный консьерж.
Инфраструктура в шаговой доступности:
детские сады: 260 (прямо у дома);
школы: 67 и 110;
транспорт: остановка общественного транспорта (1 мин.);
магазины: сетевые супермаркеты и локальные магазины (35 мин.);
медицина: больница, аптеки (5 мин.);
финансы: отделения банков (57 мин.);
досуг и быт: парки, кафе, салоны красоты, фитнесклубы (в пределах 10 мин. пешком).
Территория и парковка:
детская площадка перед детским садом (вид из окон);
дом расположен на второй линии от проезжей части (тихий двор);
открытая и подземная парковка;
собственная управляющая компания.
Преимущества локации:
центр города — максимальная доступность всех городских сервисов;
благоприятная экология двора (удаленность от основных дорог);
панорамные виды из окон;
современная инфраструктура жилого комплекса.
Условия сделки:
собственник: 1 взрослый;
регистрация: никто не прописан;
обременения: отсутствуют;
документы: полностью готовы к сделке;
возможна ипотека.

Готов ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!
Торг уместен.