Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 7/10 этаж

7 499 000 ₽ 115 100 ₽ за м²

Калининский район, мкр. пос. Бабушкина, Университетская Набережная 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продам или обменяю просторную трехкомнатную квартиру в надежном доме 121 серии с уникальной особенностью — со своей кофейней, это утепленный балкон, барная стойка с барными стульями и красивым видом на реку Миасс!

Локация и транспортная доступность:
Дом расположен в развитом районе с отличной логистикой. Удобный выезд на основные улицы города обеспечивает быстрое попадание в любую точку Челябинска без пробок. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что делает передвижение комфортным как на личном авто, так и без него.

Инфраструктура вокруг:
Всё необходимое для жизни — в двух шагах:
Под окнами или в соседних дворах расположены продуктовые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов.
Рядом школы и детские сады — детям не нужно далеко ходить на учебу.
Во дворе оборудована детская площадка, а набережная реки Миасс рядом идеально подходит для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха на свежем воздухе.

О доме:
Квартира находится в доме проверенной 121 серии. Это классика надежности: толстые стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию (у соседей тихо, зимой тепло, летом прохладно). Дом ухоженный, чистый подъезд, спокойные соседи. Квартира расположена на удобном этаже с прекрасным обзором.

Особенности квартиры и ремонт:
Квартира полностью готова к заселению — сделан косметический ремонт, который почти не требует вложений.
Главная фишка — квадратный балкон: Он капитально утеплен и превращен в полноценную зону отдыха. Отсюда открываются живописные виды на реку Миасс: встречать рассветы с чашкой кофе или смотреть фильмы на проекторе вечерами — одно удовольствие.
Планировка: Продумана до мелочей для комфортной жизни семьи.
Зал: Светлая комната с выделенной уютной зоной отдыха у окна.
Детская: Укомплектована мебелью.
Спальня: Уединенное пространство для спокойного сна.
Гардеробная: Отдельное помещение для хранения вещей, освобождает место в комнатах.
Кухня: Остается кухонный гарнитур.
Отделка: Аккуратные стены, функциональное освещение, качественные материалы. Ванная в кафеле, санузел обшит пластиком вся сантехника в исправном состоянии.

Важная информация:
На данный момент идет подготовка к профессиональным фотографиям, так как квартира приводится в идеальный вид перед показами. Однако живой просмотр даст гораздо больше впечатлений: Состояние ремонта, ощущение пространства и тот самый вид на реку нужно видеть своими глазами!

Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, красивые виды, надежность дома 121 серии и готовый ремонт!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и первыми оценить эту замечательную квартиру!