Продажа: Студия квартира, вторичка, 25м², 11/19 этаж

3 599 999 ₽ 145 800 ₽ за м²

Калининский район, мкр. 1-й Академ Риверсайд, Университетская Набережная 64

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаём КВАРИТРУ-СТУДИЮ с ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНОЙ локацией в ЖК «Академ Риверсайд»!
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :)
ПPO ДОКУМEHТЫ:
Квартира принадлежит ОДНОМУ ВЗРОСЛОМУ собственнику, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке. УKAЖEМ ПOЛНУЮ стоимость.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.
ПРО КВАРТИРУ:
Площадь квартиры указана без учёта балкона.
СВЕТЛАЯ и очень УЮТНАЯ квартира. Зимой в квартире очень ТЕПЛО, а в летние дни прохладой позволяет НАСЛАДИТЬСЯ установленный кондиционер. МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Прихожая ПРАВИЛЬНОЙ прямоугольной формы (2.34 м2), сразу за ней расположена комната-студия (19.02 м2) с ЭРГОНОМИЧНОЙ кухонной зоной.
Из комнаты есть выход на ЗАСТЕКЛЕННУЮ лоджию (4.32 м2). Слева от входа в квартиру расположен санузел (3.28 м2), на полу и стенах выложена плитка (требуется замена на стенах). По всей квартире (кроме санузла), на стенах поклеены обои в ПРИЯТНОЙ цветовой гамме, на полу – ламинат. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом имеет ПРЕКРАСНОЕ и УДОБНОЕ расположение. В доме и на территории ведется круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ системой «Академ-Безопасность», с доступом к онлайн-камерам для жильцов и возможностью просматривать архив записей. В подъезде ДВА лифта. Большая наземная парковка для вашего автомобиля с двух сторон дома, всегда есть свободные места. Двор УХОЖЕННЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ с большими детскими и спортивными площадками, включая баскетбольные и футбольные поля. Подъезд ЧИСТЫЙ. Соседи приличные :)
До остановки общественного транспорта 3 минута ходьбы.
Во дворе дома находится МАОУ Образовательный центр № 7 и частные детские сады. В близи дома расположены детский сад № 250, детский сад № 466, детский сад № 440.
Очень РАЗВИТАЯ инфраструктура: ПОЛИКЛИНИКА «Полимедика», МЕДИЦИНСКИЕ учреждения, сетевые и продуктовые МАГАЗИНЫ, аптеки, банки, салоны красоты, кафе, рестораны, пекарни, брендовые автосервисы и дилерские центры, места для досуга, спортивные секции, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, через дорогу от дома расположен ГИПЕРМАРКЕТ Spar и всё необходимое для КОМФОРТНОЙ жизни.
Вблизи дома провели БЛАГОУСТРОЙСТВО пешеходной улицы (сквера) с детскими и воркаут площадками. В 10-15 минутах ходьбы находится Челябинский государственный университет с Ботаническим садом и лыже-роллерной трассой. Приступили к строительству МЕЖУНИВЕРСИТЕТСКОГО кампуса, планируется МАСШТАБНАЯ модернизация и благоустройство территории.
В шаговой доступности строится НОВЫЙ, крупный спортивный комплекс «РМК-Арена» и АКВАПАРК. В проекте – ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ набережной, строительство ТЕННИСНОГО ЦЕНТРА, Экстрим-парка и пешеходно-велосипедного моста, который будет проложен через реку Миасс до РЕЛИКТОВОГО СОСНОВОГО БОРА.
ОТЛИЧНАЯ транспортная развязка:
Удобный выезд на широкую ул. Ун. Набережная, ул. Чичерина и ул. Бр. Кашириных, позволяющие быстро добраться до любой части города. До центра на автомобиле 10-15 минут.
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять :)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!