2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 5/17 этаж

14 960 000    192 600 за м²
Центральный район, мкр. 20-й, ЖК Ньютон, Академика Макеева 36
Агентство, 08.02.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Уютнaя, cвeтлaя, простoрнaя тpеxкомнатнaя квapтирa в лучшe жилoм комплекcе Чeлябинcка. Зaкрытый двoр. Одно из лучших двopoвыx прoстрaнcтв гoрoдa.

Удачная планировкa: три жилыx кoмнаты, пpocтоpнaя куxня-гоcтинaя, большая ванная комната с окном и гостевой с/у.

Квартира - 77,7 м2 (с учетом объединенной лоджии с комнатой):
- кухня гостиная 20,2 м2
- жилая комната 1 21,1 м2 (17,0 м2 + лоджия 4,1 м2)
- детская комната 1 11,2 м2
- детская комната 2 11,2 м2
- санузел 5,1 м2
- кладовка 2,3 м2 (изначальное предназначение гостевой туалет)
- коридор 6,6 м2

Конструктив: индустриальный дом 2-16 этажи из однослойных железобетонных панелей производства "Бетотек". Этажи -1 и 1 являются монолитным стилобатом. Фасад имеет сплошное утепление, оштукатурен и окрашен.

Дом на гарантии от Застройщика до сентября 2026 года

Ремонт:
- Пол ламинат Таркетт 33 класс
- Стены обои виниловые на флизелиновой основе
- Зона ТВ оформлена гипсовыми 3D панелями с текстурой "Вельвет"
- Потолки натяжные
- Межкомнатные двери с магнитными замками
- Домофон IР телефон
- Заведен оптический интернет-провод и витая пара с разводкой по квартире
- Ванная отделка 100 % керамограниит
- Оконные откосы ГКЛВ

Окна выходят на солнечную сторону:
- размером 2,02*1,83 м из немецкого профиля RЕНАU
- стеклопакеты с атермальным напылением
- заниженная подоконная зона 0,7 м от пола
- москитные сетки

Инженерные сети:
- разводка труб отопления, холодной и горячей воды в стяжке пола (в квартире нет стояков отопления и ХГВС)
- система отопления погодозависимая с выносными датчиками на кровле
- приборы отопления конвекторы с терморегуляторами (выставляете необходимую температуру и в автоматическом режиме обеспечивается её поддержание)
- поквартирный учет расхода тепловой энергии на обогрев квартиры (можете выставить невысокую температуру в квартире и платить по счетчику меньше)
- передачу показаний счетчиков ХГВС и потребление тепла осуществляет управляющая компания
- шумоизоляция канализационных стояков
- вентиляция приточно-вытяжная принудительная: приток через клапаны на оконных блоках, вытяжка посредством дефлекторов, установленных на кровле
- в гостиной сплит-система КЕНТАТСУ мощностью 12ВТU (охлаждение помещений до 35 кв. м)
- в квартире автоматический пожарный извещатель (сигнал тревоги уходит на пульт дежурного)
- установлена система первичного пожаротушения (шланг с распылителем типа "Роса")
- в коридоре на этаже мощная система дымоудаления
- над входами в квартиры установлены сплинкеры (система распыления воды)

Благоустройство:
- Закрытая территория двора
- Для жителей ЖК доступ ко всем детским площадкам других дворов открыт
- Сеть ливневок и водосточных желобов
- Большая (около 4 тыс. м2) игровая площадка для детей любого возраста: качели, батуты, скалодром, балансиры, горки, большая песочница, спортивная площадка, футбольно-баскетбольно-волейбольная площадка), терраса
- Несколько раз в неделю детей занимают аниматоры из . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУ

Количество комнат 3
Общая площадь 78 м2
Этаж 5
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 17
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт хороший
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 20 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

11 060 000

14 960 000

8 810 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Академика Макеева 36

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Академика Макеева 36 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ