Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 1/4 этаж

4 890 000 ₽ 52 500 ₽ за м²

Металлургический район, Сталеваров 37

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Срочно, продам квартиру!
Продажа от собственника

Реальному покупателю за наличный расчет, сделаем хороший торг

Квартира находится в ипотеки у Сбербанка

Для большой семьи, будет отличным вариантом.

Так же, можно под коммерческое помещение. Имеет очень хорошее местоположение, окна выходят на трамвайную остановку, можно сделать спокойно входную группу. И 2 окна выходят во двор, так как окна большие и высокие, есть возможность и со двора сделать входную группу.

Так же, есть вариант рассмотреть под офисное помещение. Так как, квартира одна находится на первом этаже, очень теплая, подъезд чистый, соседи спокойные, вход через домофон.

В квартире ,сейчас находится студия массажа и лазерной эпиляции.

Квартире 93 кВ, кухня просторная 10 кВ. По планировке 3 большие комнаты и большая гардеробная. Комнаты разделены на 2 части перегородками из гипсокартона, по этому по факту сейчас 7 комнат. Перегородки, можно в легкую убрать, план ЕГРН не нарушают, основные стены не тронуты.

Квартира со свежим ремонтом, очень теплая, сделан полностью капитальный ремонт:

вся проводка новая и сделана под кабель канал;

коммуникации новые, на воду стоит счетчик;

в каждой комнате натяжные потолки и освежение идет по отдельности от автомата; так же в каждую комнату проведена Ауди система, регулировка с зоны ресепшена;
Все стены выровнены гипсокартоном, а это большой плюс при поклейки обоев, либо покраске стен. +Дополнительная звукоизоляция от соседей (хотя, их и так не слышно);
В квартире есть: интернет (интерсвязь), сигнализация, видеонаблюдение.

Дом расположен, бывший кинотеатр Орленок, вся транспортная развилка, в минуте от дома остановка. В полной доступности - продуктовые магазины, тк Каменный, аптеки и т.д, а так же детские сады, школы.

Можем рассмотреть, продажу готовым бизнесом , стоимостью все вместе 6 200 000 ( входит полностью : квартира, всё оборудование для массажа и диодный лазер, косметологический кабинет, зона SPA, соц сети: группа в контакте, всему обучим и поможем ).

Просьба риэлторов, не тревожить! Приезжайте с клиентами и смотрите

В квартире один взрослый собственник, прописанных нет

Все документы готовы к сделки, рассмотрим любую форму расчета: ипотека, наличный расчет, маткапитал