Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 105м², 3/14 этаж

28 800 000 ₽ 273 600 ₽ за м²

Центральный район, мкр. 20-й, ЖК Ньютон, Татищева 258

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.05.2025

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЖК НЬЮТОН !!!

Лучший ЖК города по комфорту , экологии, видам, планировкам, безопасности, инфраструктуре.
Уникальный дом в ЖК - единственный двор с лесом и без машин, с большим сквером для прогулок и отдыха - дом закрыт
от шума и пыли дорого.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Квартира не требует вложений.
Площадь 105.8 кв.м. БЕЗ учета лоджии. Лоджия 10.3 кв.м.

+ пол во всей квартире - ламинат коммерческого класса без порогов;
+ натяжные потолки;
+ стены - декоративная штукатурка, выдерживает пять слоев покраски;
+ продуманная проводка, несколько сценариев освещения;
+ окна - выходят на две стороны, во двор и кафедральный Собор Рождества Христова, восток-запад;
+ просторная лоджия 10.3 кв.м. зона отдыха , диван раскладной + рабочее место ;
+ уютная мастер спальня имеет свой приватный сан. узел;
+ второй сан.узел и ванная комната - керамогранит, водонагреватель, каменная ванна, теплый пол, теплые стены для сушки
полотенец, инсталляция;
+ надежная входная дверь;
+ качественные межкомнатные двери;
+ функциональная гардеробная - 7.5 кв.м.;
+ два кондиционера;
+ просторная гостиная 46 кв.м. совмещает в себе кухню и зону отдыха;
+ кухонный гарнитур - фабрика " Мария ";
+ встроенная техника;
+ вытяжка ;
+ встроенный холодильник;
+ духовой шкаф;
+ варочная панель;
+ посудомоечная машина;
+ микроволновая печь;

В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!!

В ДОМЕ:
+ Индивидуальные приборы учета тепла ( экономия в зимний период )
+ Консьерж, зона ожидания, велосипедные, лапомойки, колясочные
+ Скоростные бесшумные лифты
+ Подземная парковка с автоматическими воротами, кладовые
+ Видеонаблюдение - входы, двор, дом, подземная парковка, весь ЖК
+ Служба безопасности с группой быстрого реагирования 24/7
+ Закрытый двор
+ Все входы безбарьерные - нет ступенек
+ Приложение для телефона - видеокамеры, открывание дверей, видео - домофоны )
+ Работает районная поликлиника Полимедика
+ Два Детских сада прямо за домом
+ Новая школа ОЦ Ньютон ( старт 2025 )

РЯДОМ С ДОМОМ ЕСТЬ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ, ОТДЫХА И РАБОТЫ:
+ Филиал дворца пионеров и школьников
+ Благоустроенная лесная экотропа
+ Карпов пруд и лыжероллерная трасса
+ Ледовая аране " Трактор ", каток " Трактор ", арена " Шайба "
+ Кафедральный собор с парком и детскими площадками
+ Федеральный кардиоцентр
+ Строящаяся новая 4- этажная поликлиника
+ Строящийся Аквапарк в соседнем микрорайоне
+ Конно - спортивный клуб " Рифей " с бассейном и парком( 5 минут на авто )
+ Все маркетплейсы
+ Все сетевые магазины

Остановки общественного транспорта. Транспортная развязка в любой конец города.

1 взрослый собственник, без обременений, без мат. капитала.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

ЦНиИ " Районы Кварталы". Действующие члены Российской Гильдии Риелторов.
Аттестат специалиста сопровождающего объект: РОСС RU РГР ТОС 74. 4338 АН
С нами Вы можете быть спокойны в успешно