Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 6/7 этаж

10 300 000 ₽ 167 800 ₽ за м²

Центральный район, Академика Сахарова 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается светлая, уютная квартира в монолитно-кирпичном доме со свободной планировкой, на северо-западе в Центральном районе по ул. Академика Сахарова, 11.

Жилой комплекс расположен на Тополиной аллее (въезд через шлагбаум), в квадрате улиц Братьев Кашириных, Университетская набережная, Академика Сахарова.

Большим преимуществом данной квартиры является то, что в шаговой доступности расположена вся развитая инфраструктура для комфортного проживания семьи с детьми:
- детский сад 39, детский сад 35;
- многопрофильный лицей 148 (2 филиала);
- развивающие детские клубы;
- в 10-ти минутах от дома пешком детская поликлиника 1, взрослая поликлиника Полимедика;
- разные медицинские центры, спортивные клубы;
- пиццерии, рестораны, пекарни, кулинарии, в конце дома открылась всем известная кулинария-столовая Патриот или Тополь-м и т.д.;
- многообразие магазинов, супермаркетов (Пятерочка, Магнит);
- 10 минут легким шагом до гипермаркета Лента;
- напротив через дорогу ведется строительство новой общеобразовательной школы;
- банки, аптеки, почтовое отделение и т.д.

Двор благоустроен современной детской и спортивной площадками с мягким покрытием, беговыми дорожками, прогулочными зонами и мини-парком, а также имеется воллейбольная и теннисная площадки, зимой каток, нарядная ёлка, новогодние поздравления/мероприятия для деток от УК, а летом - фонтан, аллея роз, на территории двора всегда комфортная атмосфера;
- большая территория под парковочные места для автомобилей за территорией дома и во дворе дома за шлагбаумом, также имеется подземный паркинг;
- безопасность - въезд через КПП, видеонаблюдение, закрытая огороженная территория.

Удобная транспортная развязка, без проблем можно уехать в любую сторону города. Рядом с домом (2 минуты) расположена остановка общественного транспорта Академика Сахарова .

Планировочное решение квартиры представлено в виде большой студии + 1 спальня:
- просторная кухня-гостиная с современным функциональным кухонным гарнитуром с выходом на балкон 23,3 кв.м.;
- очень просторная спальная комната в мягких цветовых оттенках 22 кв.м.;
- санузел совмещен 6 кв.м., его отделка выполнена современным кафелем. В ванной комнате установлена удобная раковина с тумбой и навесным шкафом из одной коллекции;
- балкон длинный на две комнаты.
В квартире пластиковые окна, выходят на восточную сторону во двор, что позволяет утром комфортно просыпаться на рассвете.
Потолок в кухне-гостиной двухуровневый, выполнен из гипсокартона, в других зонах потолок отштукатурен и побелен, чистый и светлый.
На полу ламинат.
На стенах современные качественные обои.
В квартире установлен кондиционер.
На входе в квартиру железная дверь.
В квартире имеется интернет, домофон, счетчики холодной и горячей воды.
Собственная котельная, горячую воду летом не отключают.

Мебель и техника по договоренности.
Квартира в отличном состоянии, документы к продаже готовы.

Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это - прекрасный вариант для жизни!

Реальному покупателю ТОРГ!

П