Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 9/9 этаж

5 049 000 ₽ 83 600 ₽ за м²

Калининский район, мкр. Кирсараи, Каслинская 19б

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Яркая и харизматичная квартира!
Студия +3 спальни!
Все изменения узаконены!
Реальному покупателю хороший торг!

Продается эксклюзивная уютная квартира в центре города с удобной транспортной развязкой в любое направление Челябинска!

Квартира Ленинградского проекта (таких 11 в городе), 2 комнаты раздельные, выходят на разные стороны, одна смежная со студией.

Ремонт качественный, дизайнерский, все наши гости всегда удивлялись и восхищались.
Никогда бы квартиру не продали, если бы не переезд в Северную столицу по работе.
Коммуникации все новые.
Огромная кухня-гостиная способствует семейным ужинам и встречам с близкими.
На балконе размещены шкафы с двух сторон, что позволяет хранить несезонную одежду и обувь.
В ванной прекрасная душевая, которая выполняет роли полноценной ванны и душевой; дизайнерская раковина с подставкой; стиральная машина.

-9 этаж в данном случае дает огромные преимущества, поскольку, Вас никогда не затопят соседи сверху, не будет скандалов; высокий технический этаж, за 13 лет ни разу не топило, даже, если затопит, с управляющей компании получить деньги и сделать ремонт вообще не составит труда, у них всегда есть деньги.
Более того, квартира в полной безопасности, поскольку на 9 этаже стоит железная дверь, потом еще одна дверь на две квартиры, соответственно, два больших кармана, где можно хранить велосипеды, коляски, санки, не опасаясь кражи и не занося грязь с улицы домой!
В квартире есть еще один коридор-гардеробная для хранения верхней одежды и обуви.
Для дополнительной безопасности квартира оборудована дорогостоящей сигнализацией с обслуживанием во вневедомственной охране (сейчас приостановлено, в любое время можно возобновить), особенно удобно на случаи путешествий.

-Соседи хорошие, дружелюбные, вся придомовая территория утопает в зелени и цветах.
С двух окон удобно следить за детьми во дворе или за пожилыми людьми, с другого окна вид на парк со скамейками, где можно проводить досуг.
Во дворе несколько лет назад выполнено благоустройство, все новое, отличная парковка для машины под окном!
В нашем дворе и в соседних есть садики, дочь с удовольствием ходила в один из них, а сын отлично закончил школу 109 в 5 минутах от дома, сейчас бесплатно обучается в Санкт-Петербурге.
Многие спрашивают квартиру в нашем доме, нашей семье хочется продать ее хорошим людям для счастливой в ней жизни!
Можно будет сразу заезжать с вещами и жить!
Оставляем мебель, технику, даже многие вещи, по договорённости.
В собственности более 13 лет, один собственник.
Никто не зарегистрирован, все уже прописаны в новом жилье.
Документы готовы, без обременений и прочих сложностей!
Под ипотеку подходит, никаких мат капиталов не использовалось.
Наша квартира ждёт хорошего нового хозяина!
Записывайтесь на просмотр!