Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 69м², 2/4 этаж

11 200 000 ₽ 162 400 ₽ за м²

Советский район, Цвиллинга 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагается просторная 3-комнатная квартира в самом центре города, но с уникальной для этого района атмосферой тишины и уюта. Дом расположен в глубине квартала, все окна выходят во дворе, поэтому вы не услышите шума дороги и дребезжания трамваев.

Общая информация:

Площадь комнат: Гостиная-кухня (15 м²) + спальни (19,3 м² и 12,3 м²).
Комфортный 2-й этаж в кирпичном теплом доме с толстыми стенами и высокими потолками.
Огромный балкон (евро) с видом на три дуба. Солнечная сторона (свет до полудня) — идеально для утреннего кофе под пение птиц.

Ремонт и качество:
В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов:

Межкомнатные двери и окна из натурального дерева.
Мраморные подоконники.
Бронедверь Torex.
Раздельный санузел, просторная ванная комната. Установлен водонагреватель на 50 л, есть счетчики воды и электроэнергии.

Мебель и техника (остается в квартире):

Спальня (итальянский бренд Neo Design): Кровать 160*200 с матрасом Ormatek, 2 тумбочки, комод, будуарный столик с зеркалом и пуфом, большой шкаф-купе, электрический камин.
Малая спальня: Мебель серого цвета (кровать с матрасом, шкаф-купе, комод, письменный стол).
Кухня: Гарнитур Леруа Мерлен, обеденный стол со стеклянной столешницей и стульями. Встроенная техника Hansa (газовая варочная панель + духовой шкаф), посудомоечная машина.
Бытовая техника Bosch: Холодильник, микроволновая печь, стиральная машина.
Гостиная: Стойка-комод под телевизор (Neo Design).
Прихожая: Огромный шкаф-купе до потолка, шкаф Neo Design, входная зона (вешалки, стойка для обуви, тумба, пуф).
Балкон: Шкаф, стол, 2 стула.

Инфраструктура и преимущества:

Кладовка в подвале для сезонных вещей (велосипеды, лыжи, резина).
Закрытая территория двора, вход в арку по ключу или со смартфона, видеонаблюдение.
Во дворе спортивная площадка и детский сад.
Развитая инфраструктура: близко набережная Миасс, ТРК, удобная транспортная развязка.
Школа 121 (по прописке), поликлиника РЖД.
Спокойные соседи, есть общедомовой чат в Telegram.

Юридическая информация:
Квартира более 3 лет в собственности, один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Готовность к сделке, полная стоимость в договоре.

Звоните для просмотра! Уютное гнездо в центре с возможностью заехать и жить.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 199084
Номер в базе: 11942120