Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 1/5 этаж

5 500 000 ₽ 84 700 ₽ за м²

Тракторозаводский район, Рождественского 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Представляем вашему вниманию просторную сталинку с железобетонными перекрытиями, расположенную всего в 5 минутах от проспекта Ленина, в живописном Тракторозаводском районе Челябинска. Эта квартира — настоящий оазис уюта и комфорта, где высокие потолки (3 метра) создают атмосферу свободы и легкости. (Требует косметического ремонта и обновления отделки)
Планировка:
* Гостиная: Просторное и светлое помещение, идеально подходящее для отдыха и семейных встреч. Здесь вы сможете наслаждаться уютными вечерами в кругу близких.
* Кухня: Уютное пространство, где можно собираться за семейными ужинами и готовить любимые блюда. Практичная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.
* Спальня: Большая спальня, которая станет вашим личным уголком для отдыха и восстановления сил. (Требуется обновление отделки и возможная замена окон)
* Санузел: раздельный и функциональный в кафеле, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни.
Особенности объекта:
* Безопасность: Автоматический шлагбаум, система видеонаблюдения и порядочные соседи создают атмосферу спокойствия и уверенности.
* Инфраструктура двора: Для активного отдыха предусмотрены детская и спортивная площадки, что делает этот дом идеальным для семей с детьми.
Расположение и транспортная доступность:
Квартира находится в зеленом районе с развитой транспортной развязкой:
* Всего 5 минут до проспекта Ленина, что обеспечивает удобный доступ к центру города.
* В непосредственной близости расположены городская клиническая больница Nº8, Администрация Тракторозаводского района, а также школы №3, 107, лицей 48, школа "Лидер" и детская художественная школа. Для самых маленьких предусмотрены два детских сада.
Для занятий спортом и активного досуга ваших детей:
* Хоккейная школа "Трактор"
* Дворец спорта "Надежда"
* Бассейн "Юбилейный"
В пешей доступности находятся сквер "Молодежный", Детский парк им. Терешковой и Сад Победы — отличные места для прогулок и активного отдыха.
Юридическая чистота:
* Квартира без долгов и обременений!
* Собственность оформлена на одного взрослого собственника.
* Документы полностью готовы к сделке.
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто хочет создать уютное жилье по своему вкусу в развитом районе города с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! (Квартира под ремонт — отличная возможность для реализации ваших дизайнерских идей!)