Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 4/9 этаж

2 615 000 ₽ 73 700 ₽ за м²

Тракторозаводский район, Героев Танкограда 55

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.07.2023

В закладки

Пожаловаться

К продаже предлагается уютная, чистая, вместительная, но при этом компактная квартира в активном, развитом р-не ЧТЗ, недалеко от Никольской рощи, она оптимально подойдёт в качестве первой квартиры для начала самостоятельной жизни молодых людей, для молодой пары, жизни одному и сдачи в аренду!

О КВАРТИРЕ:
Планировка квартиры строится следующим образом: при входе попадаем в коридор (3,5м2), откуда идёт путь в просторную комнату (19,6м2), на кухню (6,4м2) и в санузел (3м2), у комнаты есть выход на балкон (3м2). В квартире установлены евроокна, счётчики ХВС/ГВС, новая входная металлическая дверь, балкон застеклён, с отделкой, везде есть обои, на кухне линолеум, кафельный фартук, в комнате ковровое покрытие, в санузле уложен кафель, на стенах панели, в коридоре вместительный и стильный шкаф-купе. Окна выходят во двор на северо-восток, утром будет пробуждение с солнцем, в летнее время солнце не жарит!
К продаже документы готовы, 2 взрослых собственника, не в ипотеке, мат.капитал не вкладывался.

О ДОМЕ:
Дом кирпичный, тёплый, 1974 года постройки, надёжный и востребованный для своего возраста, серии "Ленинградский проект", во дворе детская площадка, парковочные места, в шаговой доступности много магазинчиков.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В ближайшем расположении находятся детские сады (76, 90(2), 456, 85, 382, "Чебурашка"), школы (112, 86), больницы/поликлиники (больничный городок ГКБ 8, детская КБ 1 - 2 отделения), частные клиники ("Вазомед", "ДНК Клиника", "Прогрессивная диагностика"), стоматологии ("Клевер", "Новая стоматология", "РадаМед", "Арника"), аптеки ("Фармленд", "Апрель", "АптекаПлюс", "Весна", и др.). Ещё к важным объектам инфраструктуры можно отнести отделение 71 Почты России, пункты выдачи ("Ozon", "Wildberries", "Яндекс. Маркет", "Лабиринт.ру"), около 9 разных парикмахерских, ветеринарные клиники в радиусе 1 остановки ("Зоовет", "Велес-вет", "Питомец"), рестораны ("Своя компания", "Нор-Баязет"), 7 различных кафе, детский дом культуры "Ровесник", и самое главное - сад Победы! Всегда найдётся, куда сходить развеяться, погулять! Ну и, само собой, все необходимые магазины рядом и продуктовые, и с одеждой, и с остальной мелочью. Всё необходимое под рукой! В радиусе 100 м расположена остановка "Котина" с 9 маршрутами, плюс рядом есть ещё одна остановка с 7-ю другими маршрутами, легко можно уехать в любую точку города!

Квартира по назначению универсальна, поэтому подойдёт многим людям, для спокойной жизни одному, для молодой пары, студентам, пожилым людям, отличный вариант для старта самостоятельной жизни! Владелец оставляет новым жильцам кухонный гарнитур с газовой плитой и встроенный шкаф-купе в прихожей. О просмотре можно договориться по телефону и получить ответы на оставшиеся вопросы. Квартира ждёт своего покупателя!

Номер объекта: #1/537413/19113