Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 17/24 этаж

12 500 000 ₽ 156 300 ₽ за м²

Центральный район, мкр. 20-й, ЖК Ньютон, Комсомольский проспект 141

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2023

В закладки

Пожаловаться

Bеликолeпнaя квapтиpа в новом домe на 17 этaже.
Окнa нa тpи стoроны (вocтoк, юг и зaпaд), светлая, cолнeчнaя, вид из спaльни - лес, вид c лoджии - купoла coбoра, вид из oкон в кoмнaтаx - сквeр во дворe, гopoд, кoмплекc Шайбa, шeршневcкoе водохранилищe.

Куxня-гoстиная 26 кв.м., двe комнaты пo 15 кв.м, гаpдepoбная, два санузла, просторная прихожая.
Дизайн-проект индивидуально для данной квартиры с полной подборкой прилагается.

Дом построен по современным технологиям, круглосуточное видеонаблюдение с доступом для жителей и регулярными обходом территории охраной. (служба безопасности "Ньютон безопасность");
Новейшие тепловые и водяные коммуникации с горизонтальной разводкой и индивидуальный учет потребления тепла в каждой квартире ==gt;gt; существенная экономия на коммунальных затратах в зимнее время года;
Панорамное остекление лоджии, окна с заниженной подоконной зоной ==gt;gt;gt; великолепные виды и большое количество естественного света;
Просторная парадная;
Оборудованое место для хранения велосипедов и колясок с помывочной для колес ==gt;gt;gt; разгрузка пространства квартиры.
Санузел в холле на первом этаже. Ванна для купания собак в холле;
Ландшафтный дизайн с декоративным освещением во дворе;
Травмобезопасная детская площадка в неповторимой тематике, разработанные совместно с кафедрой психологии ЮУрГУ.
Видеонаблюдение детской площадки с выводом сигнала в квартиру.
Пешеходные аллеи, велосипедные дорожки, скейт-парк, комфортные зоны для отдыха и общения, тренажеры на свежем воздухе, шведские стенки, волейбольное и футбольное поля;
Лес, полный грибов и ягод, с тропинками и зимними лыжными трассами рядом с домом;
Ньютон.Сlub отдельное социальное пространство, доступное только для жителей ЖК; Здесь регулярно проходят встречи, мастер-классы как для взрослых, так и для маленьких жителей Ньютона

ИНФРАСТРУКТУРА:
Детские сады внутри микрорайона:
Пчёлка (с бассейном), Яблочко (с собственным скалодромом), Вишенка (с метеостанцией), Незабудка (занятия английским языком, хореографией, вокалом, фитнесом.);
Школа ОЦ4 на 1100 мест, внутри микрорайона строится новая школа, открытие 2024 год;
Дворец пионеров и школьников им. Крупской
со множеством кружков и секций.
Поликлиника Полимедика в соседнем доме, Аптеки (государственная аптека 4, 57), отделения банков, рестораны и кафе, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, стоматологии и т.д.
Также поблизости: конно-спортивный клуб "Рифей" и озеро Кременкуль, арена Трактор, ледовый каток Шайба, кардиоцентр.
ПОМОЖЕМ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ КВАРТИРЫ В ИПОТЕКУ. РАССМОТРИМ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж,. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. УСП