Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 8/25 этаж

7 400 000 ₽ 105 800 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Западный Луч, Труда 156В

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Трёхкомнатная квартира-студия + 2е спальни в элитном ЖК Западный луч, с видом на город!
Монолитно-каркасный дом с утеплённым фасадом 2017 года постройки, удобно расположен в центре города, на ул. Труда 156В в районе перекрёстка с ул. Энгельса.
В шаговой доступности:
- парк культуры и отдыха им Ю.А. Гагарина с реликтовым хвойным лесом с оборудованными детскими площадками, катком, лыжной трассой и освещёнными прогулочными зонами;
- городской зоопарк;
- набережная реки Миасс;
- большой фитнес-клуб Alex Fitness для занятий спортом;
- МФЦ, медицинский центр Лотос, ледовый дворец Молния, бассейн;
- детский сад, школы и лицеи;
- многочисленные и различные: рестораны, аптеки, торговые комплексы (Родник, Таганай и др.) и продуктовые магазины и супер-маркеты (Spar, Ашан и др.);
- остановка общественного транспорта;
Общая площадь квартиры 67.5 м2 + 5.4м2 панорамная лоджия:
- кухня-столовая объединена с гостиной 32.6 м2;
- 2-е изолированные спальни 15.2 и 14.6м2;
- совмещённая ванная с с/у 4.8м2;
- коридор 3.2м2;
- застеклённая и отделанная лоджия 5.4м2.
Квартира в отличном состояние, свежий ремонт, выполнялся согласно дизайн-проекта (практически никто не жил): шумоизоляция, горизонтальная разводка отопления с индивидуальными теплосчетчиками (позволяет существенно экономить на содержании), тёплые полы в с/у и на лоджии, пластиковые окна на юго-запад, встроенные шкафы-купе, кондиционер. Использовались импортные брендовые строительные материалы и сантехника.
Бонус для покупателя: оставим мебель, шкафы в детской, все в хорошем состоянии.
Одноподъездный дом, хорошие соседи. Огромная огороженная территория под комплексным видеонаблюдением (везде: улицы, дворы, паркинг, лифт, холлы), подземный паркинг, наземная парковочная зона внутри двора и за территорией дома, 4е скоростных лифта Otis, современные детские и спортивные игровые площадки. Озелененная придомовая территория.
Документы к сделке готовы, никто не прописан! Первые и единственные собственники. Чистая продажа (в связи с переездом в другой регион) без встречных подборов, ключи в день расчёта! Возможна продажа по ипотеке, с помощью материнского капитала. Желающим приобрести данный объект по ипотеке от Сбербанка, предоставляется скидка на годовую процентную ставку по кредиту! Подробности по телефону.